1 जुलाई से शुरू होने वाले चरण 3 कर कटौती के कारण, अधिकांश ऑस्ट्रेलियाई कर दाताओं को अपने कर दायित्वों में कमी देखने को मिलेगी।
आय कर के सीमांत दरों को कम करके, खासकर मध्यम आय वर्ग के लिए, ये कर परिवर्तन वित्तीय रूप से सतर्क तरीके से वित्तीय दबाव को कम करने का लक्ष्य रखते हैं। जब जीवन लागत तेजी से बढ़ रही है, तो कर राहत के माध्यम से लोगों के पास अधिक धन रखने से घरेलू खर्च की क्षमता बढ़ेगी।
13 मिलियन से अधिक ऑस्ट्रेलियाओं, जिनमें कई महिलाएं शामिल हैं, को कर कटौती प्राप्त होने से, कार्य बल की भागीदारी को प्रोत्साहित करने और हमारी अर्थव्यवस्था के संक्रमण के दौरान कौशल की कमी को दूर करने का लक्ष्य है। हालांकि कर कटौती से अक्सर उच्च आय वर्ग को भी लाभ होता है, लेकिन इन कर परिवर्तनों को वर्तमान आर्थिक परिस्थितियों के कारण सबसे अधिक दबाव में महसूस करने वालों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
चरण 3 कर कटौती के प्रस्तावित बदलावों का सारांश:
चरण 3 कर कटौती के प्रस्तावित पहलुओं में शामिल हैं:
2024-25 से आगे $45,000 से $2,00,000 तक आय कमाने वाले ऑस्ट्रेलियन निवासियों पर एकसमान 30% कर दर लागू होगी।
32.5% कर दर को हटा दिया जाएगा और उसकी जगह एकल 30% कर दर आ जाएगी।
45,000 रुपये से 2,00,000 रुपये के बीच के कर योग्य आय के लिए एक नई कम 19% कर दर की शुरुआत की जाएगी।
कुछ मौजूदा छोटे व्यवसाय संस्था के कारोबार के लिए सीमा में भी वृद्धि और सुधार होंगे।
2023 ~ 2024 कर दर
2024 ~ 2025 कर दर:
Thresholds
Rates
0 – $18,200
0%
$18,201 – $45,000
19%
$45,001 – $120,000
32.5%
$120,001 – $180,000
37%
Over $180,000
45%
Thresholds
Rates
0 – $18,200
0%
$18,201 – $45,000
16%
$45,001 – $135,000
30%
$135,001 – $190,000
37%
Over $190,000
45%
हालांकि ये परिवर्तन 2024 के कर सीजन तक प्रभावी नहीं होंगे, लेकिन आप इस साल (2023-24 वित्तीय वर्ष) अर्जित आय पर भविष्य की कम कर दरों का पूरा लाभ प्राप्त कर सकते हैं, जो नए सीमा सीमाओं के तहत आती है।
अपने नियोक्ता से जांच लें कि नई दरें पूरी तरह से लागू होने से पहले 2023 के अंतिम कुछ वेतन भुगतानों से सही राशि काट ली जाती है।
स्टेज 3 कर कटौती कैलकुलेटर
यहां 2024-25 के लिए अपने कर में होने वाले बदलावों का अनुमान लगाएं। यह कैलकुलेटर आपको 2024-25 कर रिटर्न में मिलने वाली कर कटौती की राशि दिखाता है
https://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2024/02/TAX-CUTS-2024.jpg600900adminhttps://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2023/07/logo.svgadmin2024-06-11 16:47:172024-06-11 16:49:33स्टेज 3 कर कटौतियों और आपके कर रिटर्न के बारे में क्या जानना जरूरी है
कर रिटर्न में यात्रा व्यय के रूप में यातायात लागतों का दावा नहीं किया जा सकता, इसकी प्रमुख वजह यह है कि ऑस्ट्रेलियाई कर कानून के अंतर्गत, घर और नियमित कार्यस्थल के बीच सामान्य यात्राएं को कर रिटर्न में निजी यात्रा व्यय माना जाता है, न कि कार्य से संबंधित यात्रा।इस लेख में, मैं कर रिटर्न में परिवहन व्यय के लिए कटौती का सही तरीका प्रस्तुत करूंगा।
ऑस्ट्रेलिया में, कर रिटर्न में कार्य से संबंधित यात्रा व्यय के लिए कटौती का दावा करने के लिए, व्यय आय-अर्जन गतिविधियों को करते समय हुआ होना चाहिए। इसलिए, कर्मचारी के घर और कार्यस्थल के बीच की यात्रा का दावा नहीं किया जा सकता, क्योंकि इसे एक निजी यात्रा माना जाता है। हालांकि, कुछ अपवाद भी हैं (सीमित परिस्थितियाँ देखें)।
कटौती योग्य परिवहन लागतों में अलग-अलग कार्यस्थलों के बीच की यात्राएं शामिल हो सकती हैं जहां रोजगार कर्तव्यों या असाइनमेंट को पूरा किया जाता है। करदाता को यह सुनिश्चित करना होगा कि उन्होंने इन पात्र व्ययों का भुगतान खुद से किया है और इन्हें वापस नहीं मिला है। यदि आपकी यात्रा कार्य और निजी दोनों उद्देश्यों की है, तो आप केवल कार्य से संबंधित हिस्से का ही दावा कर सकते हैं।
कर रिटर्न में इस कटौती का सफलतापूर्वक दावा करने के लिए, आपको कटौती किए गए परिवहन लागतों के भुगतान को प्रमाणित करने वाले रिकॉर्ड रखने होंगे। पात्र किराए, टोल या वाहन किराए पर खर्च की गई राशि को प्रमाणित करने के लिए रसीदों का होना आवश्यक है।
कर रिटर्न में यात्रा व्यय की सीमित परिस्थितियां:
कुछ ऐसी परिस्थितियां हैं जहां आप घर और कार्यस्थल के बीच की यात्रा की लागत का दावा कर सकते हैं। आपको यह जांच लेनी चाहिए कि आप पात्रता की शर्तों को पूरा करते हैं:
घर रोजगार का आधार है।
यात्रा का उद्देश्य भारी उपकरणों और सामग्री का परिवहन करना है।
आपके काम के स्थान बदलते रहते हैं।
आप इस यात्रा का दावा भी कर स1कते हैं जो एक वैकल्पिक कार्यस्थल, जो नियमित कार्यस्थल नहीं है, तक जाती है। इसमें शामिल हैं:
अपने कार्य कर्तव्यों को निभाना – उदाहरण के लिए, यदि आप अपने नियमित कार्यस्थल से किसी ग्राहक से मिलने जाते हैं।
कार्य-संबंधित सम्मेलनों या बैठकों में भाग लेने अपने नियमित कार्यस्थल से दूर।
वस्तुओं को पहुंचाना या आपूर्ति एकत्र करना।
दो या अधिक अलग-अलग रोजगार स्थानों के बीच जाना, जैसे यदि आपके पास एक से अधिक नौकरी है (लेकिन नहीं अगर इनमें से एक आपका घर हो)। अपने नियमित कार्यस्थल से एक वैकल्पिक कार्यस्थल, जो नियमित कार्यस्थल नहीं है (उदाहरण के लिए, किसी ग्राहक के परिसर), जबकि कर्तव्य पर और वापस अपने नियमित कार्यस्थल या सीधे घर। घर से एक वैकल्पिक कार्यस्थल, जो नियमित कार्यस्थल नहीं है, अपने कर्तव्य निभाने के लिए, और फिर अपने नियमित कार्यस्थल या सीधे घर (यह तब लागू नहीं होता है जब वैकल्पिक कार्यस्थल एक नियमित कार्यस्थल बन गया हो)।
कर रिटर्न में दावा करने योग्य यात्रा व्यय के प्रकार:
सार्वजनिक परिवहन किराया – जहां यात्रा कार्य उद्देश्यों के लिए की जाती है, ट्रेन, बस, फेरी, ट्राम और टैक्सी किराया शामिल है।
राइडशेयरिंग और राइड-सोर्सिंग ऐप – जैसे उबर या ओला जैसी सेवाओं से संबंधित कार्य व्यय।
वाहन व्यय – कार्य के लिए वाहन संचालन संबंधी व्यय जैसे ईंधन, सर्विसिंग और मरम्मत व्यय कटौती योग्य हो सकते हैं।
उड़ानें – आय-अर्जन गतिविधियों के लिए हवाई किराया।
कार किराया – केवल कार्य-संबंधित यात्राओं के लिए किराए पर लिया गया वाहन, अल्पकालिक वाहन किराये का व्यय कटौती योग्य हो सकता है।
टोल और पार्किंग – कार्य उद्देश्यों के लिए की जाने वाली यात्रा के दौरान किए गए मार्ग टोल, पुल टोल और अस्थायी पार्किंग शुल्क पात्र हैं।
यात्रा व्यय के लिए रिकॉर्ड कैसे रखें
यदि आप ऑस्ट्रेलिया के कर रिटर्न में यात्रा व्यय का दावा करना चाहते हैं, तो आपके पास निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करने वाले लिखित साक्ष्य होने चाहिए:
प्रत्येक पात्र यात्रा के लिए कार्य संबंधी उद्देश्य और किए गए गतिविधियों का विवरण
यात्रा की तिथियां और समय, कार्य कर्तव्यों के प्रारंभ और समापन के साथ-साथ किसी भी निजी गतिविधियों या बीच के रुकावटों का भी
गंतव्य और कार्य कार्यों या बैठकों के स्थानों का स्थान
ट्रेन, बस और टैक्सी जैसे सार्वजनिक परिवहन किराए के लिए भुगतान राशि और तिथि दिखाने वाले व्यक्तिगत रसीदें
वाहन लॉगबुक (यदि कार व्यय का दावा किया जा रहा है) जिसमें प्रतिनिधि अवधि में कुल और कार्य संबंधी किलोमीटर का विवरण हो
कार्य यात्रा के दौरान किए गए किसी भी पार्किंग शुल्क, टोल या वाहन किराये के लिए रसीदें
यदि किसी व्यक्ति के नियोक्ता द्वारा कार्य उद्देश्यों के लिए किए गए यात्रा व्यय को कवर करने के लिए भुगतान किया जाता है, तो इस राशि को वार्षिक कर रिटर्न दाखिल करते समय देय आय के रूप में प्रकट किया जाना चाहिए। आमतौर पर, नियोक्ता वित्तीय वर्ष के अंत में आय विवरण या भुगतान सारांश पर इसका प्रलेखन करेगा। ऐसे भत्तों को कर योग्य आय के रूप में माना जाता है जो कुल कर योग्य राशियों को बढ़ाता है, लेकिन व्यक्ति वास्तविक यात्रा व्यय का दावा करके इस राशि को संतुलित कर सकते हैं।
https://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2024/02/work-related-travel-expense.jpg600900adminhttps://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2023/07/logo.svgadmin2024-06-21 11:29:112024-06-21 11:29:14कर रिटर्न में यात्रा व्यय के रूप में यातायात लागतों का दावा क्यों नहीं किया जा सकता है?
10 वर्षों से अधिक समय से कार्यरत एक कर एजेंसी के रूप में, हम हर साल कर रिटर्न के कई मामलों का संचालन करते हैं। हमने देखा है कि युवा कर दाताओं द्वारा की जाने वाली कुछ सामान्य गलतियों में से एक अंतर्राष्ट्रीय छात्रों द्वारा गलत तरीके से स्व-शिक्षा कटौती का दावा करना है।
क्या आप, एक विदेशी छात्र के रूप में, अपने विश्वविद्यालय पाठ्यक्रम शुल्क को स्व-शिक्षा कटौती के रूप में दावा कर सकते हैं? जवाब नहीं है। यहां ऑस्ट्रेलिया में कर कटौती के रूप में विश्वविद्यालय शुल्क जैसी स्व-शिक्षा व्यय के दावे के संबंध में कुछ मूलभूत नियम हैं:
आप अपने वर्तमान नौकरी/व्यवसाय गतिविधियों से प्रत्यक्ष रूप से संबंधित पाठ्यक्रम जैसे शुल्क, पाठ्य-पुस्तकों, लेखन सामग्री आदि के लिए कटौती का दावा कर सकते हैं। केवल योग्यता प्राप्त करने या अपनी कौशल को बनाए रखने/बेहतर बनाने के लिए किसी कोर्स का अध्ययन करना पर्याप्त नहीं है – इसे आपकी वर्तमान आय-अर्जन गतिविधियों से संबंधित होना चाहिए।
यदि आपका अध्ययन केवल नई नौकरी या उन आय-अर्जन गतिविधियों से संबंधित है जिनमें आप वर्तमान में शामिल नहीं हैं, तो आप कटौती का दावा नहीं कर सकते।
आप केवल उसी आय वर्ष में शुल्क का दावा कर सकते हैं जिसमें आपने उन्हें भुगतान किया था। अदत्त शुल्क को पूर्व-दावा नहीं किया जा सकता।
स्व-शिक्षा कटौती की पात्रता के पीछे की आवश्यकता
इन नियमों का अंतर्राष्ट्रीय छात्रों से सीधा संबंध न हो, लेकिन स्व-शिक्षा कटौती के लिए एक महत्वपूर्ण पात्रता आवश्यकता छिपी है:
विशेष रूप से, अध्ययन कोर्स में नामांकन के समय, आपको ऑस्ट्रेलिया में कानूनी रूप से नियोजित होना चाहिए और आपका नामांकित कोर्स आपके मौजूदा नौकरी के लिए कौशल में सुधार करने के लिए अत्यधिक प्रासंगिक होना चाहिए।
यह दर्शाता है कि आपके सीखने का उद्देश्य अपने वर्तमान भूमिका के लिए प्रतिभाओं का और विकास करना है, ना कि केवल योग्यता प्राप्त करना या भविष्य में बेहतर कार्य खोजना है। चूंकि ऑस्ट्रेलिया में अधिकांश छात्र वीजा धारकों में ऐसे मानदंड नहीं होते जो उनके अध्ययन कार्यक्रम से प्रत्यक्ष रूप से जुड़े वर्तमान कानूनी रोजगार को पूरा करते हों, इसलिए वे परंपरागत रूप से अपने कर रिटर्न पर स्वशिक्षा व्यय के किसी भी कटौती का दावा करने के पात्र नहीं होते।
छात्र वीजा का इरादा पढ़ाई करना है, न कि काम करना। ऑस्ट्रेलिया में आने वाले विदेशी छात्रों का प्राथमिक उद्देश्य एक शिक्षा कार्यक्रम करना है, न कि आय कमाना। हालांकि यह छात्रों को आंशिक समय के कार्य करने का अधिकार देता है, लेकिन पंजीकरण और फीस खर्च करने से पहले, छात्र वर्तमान नौकरी के लिए कौशल सुधारने के इरादे को साबित नहीं कर सकते क्योंकि उन्हें ऑस्ट्रेलिया में काम या रोजगार करने की अनुमति नहीं थी।
https://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2024/01/oversea-students.jpg7201600adminhttps://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2023/07/logo.svgadmin2024-06-21 11:45:532024-06-21 11:46:01विदेशी छात्र अपने कर रिटर्न में स्वयं की शिक्षा का कटौती क्यों नहीं कर सकते?
मेडिकेयर लेवी ऑस्ट्रेलियाई सरकार द्वारा लगाया जाने वाला एक लेवी है जो देश के सार्वजनिक स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली, जिसे मेडिकेयर के नाम से जाना जाता है, के वित्तपोषण में मदद करता है। यह कर ऑस्ट्रेलिया में अधिकांश व्यक्तियों और परिवारों के करण्य आय पर लागू होने वाला प्रतिशत-आधारित कर है। हालांकि, यदि आप निश्चित शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप ऑनलाइन टैक्स रिटर्न प्रणाली के साथ एक छूट आवेदन कर सकते हैं।
ऑनलाइन टैक्स रिटर्न प्रणाली के साथ छूट लागू करने की शर्तें
यदि आप निम्नलिखित दोनों शर्तों को पूरा करते हैं तो आप ऑनलाइन टैक्स रिटर्न प्रणाली से पूर्ण या आधी छूट का दावा करने में सक्षम हो सकते हैं:
निम्नलिखित चिकित्सा शर्तों में से एक आय वर्ष के पूरे या उसके कुछ भाग के दौरान लागू होती है:
आप एक अंधे पेंशनभोगी थे
सेंटरलिंक से बीमारी भत्ता प्राप्त हुआ (भत्ता 20 सितंबर 2020 को समाप्त हो गया)
आप इनमें से किसी भी स्थिति के लिए पूर्ण निःशुल्क चिकित्सा उपचार के हकदार थे
रक्षा बल की व्यवस्था
वयोवृद्ध मामले प्रत्यावर्तन स्वास्थ्य कार्ड (गोल्ड कार्ड)।
जिस अवधि के दौरान आप उपरोक्त शर्त को पूरा करते थे, आप नीचे दी गई तालिका में सूचीबद्ध शर्तों में से एक को भी पूरा करते थे।
आपका कोई आश्रित नहीं था
पूर्ण छूट
आपके प्रत्येक आश्रित (आपके पति/पत्नी सहित) या तो: 1. छूट श्रेणियों में से एक में था 2. मेडिकेयर लेवी का भुगतान करना पड़ा।
पूर्ण छूट
आपके आश्रित बच्चे थे जो छूट श्रेणी में नहीं थे, लेकिन वे आपके पति या पत्नी और आपके पति या पत्नी पर भी निर्भर थे: 1. मेडिकेयर लेवी का भुगतान करना पड़ा 2. कम से कम एक चिकित्सा शर्तों को पूरा किया है और आपने एक पारिवारिक समझौता पूरा किया है जिसमें कहा गया है कि आपका जीवनसाथी आपके संयुक्त आश्रितों के लिए लेवी का आधा भुगतान करेगा।
पूर्ण छूट
आपके पास कम से कम एक आश्रित (उदाहरण के लिए, जीवनसाथी) था जो: 1. छूट श्रेणी में नहीं था, और 2. मेडिकेयर लेवी का भुगतान नहीं करना पड़ा।
आधी छूट
आप अकेले थे या अलग थे और आप: 1. एक आश्रित बच्चा था जो मेडिकेयर लेवी छूट श्रेणी में नहीं था, और 2. उस बच्चे के लिए पारिवारिक कर लाभ या पारिवारिक कर लाभ के किराये सहायता घटक के हकदार थे, और 3. साझा देखभाल व्यवस्था में थे।
1. जितने दिनों तक आपने अपने आश्रित बच्चे की देखभाल की – आधी छूट 2. उन दिनों के लिए जब आपने अपने आश्रित बच्चे की देखभाल नहीं की – पूर्ण छूट
आपका जीवनसाथी कम से कम एक चिकित्सीय स्थिति को पूरा करता था और आपका एक आश्रित बच्चा था जो: 1. छूट श्रेणी में नहीं, और 2. आप दोनों पर निर्भर
या तो आप या आपका जीवनसाथी पूरी छूट का दावा कर सकते हैं और दूसरा पारिवारिक समझौता पूरा करके आधी छूट का दावा कर सकता है।
मेडिकेयर लेवी छूट के लिए पारिवारिक समझौता
पारिवारिक समझौता आपके और आपके जीवनसाथी द्वारा हस्ताक्षरित एक लिखित समझौता है। यह एक समझौता है जिसमें बताया गया है कि कौन पूरी छूट का दावा करेगा और कौन आधी छूट का दावा करेगा।
आप पारिवारिक समझौता तभी पूरा करते हैं जब आप और आपके पति या पत्नी दोनों को मेडिकेयर लेवी का भुगतान करना होगा यदि आप छूट श्रेणी में नहीं हैं।
जब तक अनुरोध न किया जाए, आपको यह अनुबंध हमें भेजने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप समझौते का पालन करने में विफल रहते हैं, तो आप दोनों मेडिकेयर लेवी के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं।
समझौते में शामिल होना चाहिए:
बयान – ‘हम सहमत हैं कि 2022-23 वर्ष के लिए हमारे आश्रितों के संबंध में मेडिकेयर लेवी छूट का दावा निम्नानुसार किया जाएगा।’
पूर्ण छूट का दावा करने वाले व्यक्ति का नाम
आधी छूट का दावा करने वाले व्यक्ति का नाम
आपके हस्ताक्षर (हस्ताक्षर की तारीख के साथ)
आपके जीवनसाथी के हस्ताक्षर (हस्ताक्षर की तारीख के साथ)। पूर्ण छूट का दावा करने वाले व्यक्ति द्वारा अपना कर रिटर्न दाखिल करने की तारीख को या उससे पहले समझौते पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, जब तक कि कराधान आयुक्त अतिरिक्त समय की अनुमति न दे।
विदेशी निवासियों के लिए मेडिकेयर कर छूट
यदि आप विदेशी निवासी हैं और हमारे ऑनलाइन टैक्स रिटर्न सेवाओं का उपयोग कर रहे हैं, तो आप निम्नलिखित शर्त पूरी करने पर छूट का दावा कर सकते हैं:
यदि आप कर उद्देश्यों के लिए पूर्ण वर्ष के लिए विदेशी निवासी थे:
तो आप मेडिकेयर कर से पूर्ण छूट का दावा कर सकते हैं।
केवल वर्ष के किसी भाग के लिए, आप उस अवधि के लिए मेडिकेयर कर से पूर्ण छूट का दावा कर सकते हैं, यदि – उस अवधि के लिए आपके कोई आश्रित नहीं थे – आपके सभी आश्रितों को उस अवधि के लिए मेडिकेयर कर छूट श्रेणी में रखा गया था।
ऑस्ट्रेलिया में, आप आमतौर पर अपनी निवेश संपत्ति से संबंधित व्यय को किराया आय के खिलाप कटौती का दावा कर सकते हैं।
निवेश संपत्ति
आप अपनी किराया संपत्ति से संबंधित खर्चों का दावा कर सकते हैं, जब भी आपकी संपत्ति किराए पर दी जाती है या वास्तव में किराए के लिए उपलब्ध होती है।
यदि आप अपनी संपत्ति को निजी और आय-उत्पादक उद्देश्यों के लिए दोनों उपयोग करते हैं, तो आप केवल उन खर्चों का दावा कर सकते हैं जो आय-उत्पादक उपयोग से संबंधित हैं।
किराए पर दी गई या वास्तविक रूप से किराए के लिए उपलब्ध संपत्ति
आप अपनी संपत्ति को आय-उत्पादक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने पर किराया व्यय का दावा कर सकते हैं।
यदि निम्नलिखित में से कोई भी लागू होता है, तो आप केवल अपने खर्चों का एक हिस्सा ही दावा कर सकते हैं:
– आपकी संपत्ति केवल वर्ष के एक भाग के लिए वास्तव में किराए के लिए उपलब्ध है।
– आपकी संपत्ति का उपयोग वर्ष के एक भाग के लिए निजी उद्देश्यों के लिए किया जाता है।
– आपकी संपत्ति का केवल एक हिस्सा किराया कमाने के लिए उपयोग किया जाता है।
– आप अपनी संपत्ति को गैर-वाणिज्यिक दरों पर किराए पर देते हैं।
– आपका निवेश कर्ज आंशिक रूप से निजी उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।
1. जब आप दावा कर सकते हैं
आप उन अवधियों के लिए व्यय का दावा कर सकते हैं जब आपकी संपत्ति:
किराए पर दी जाती है किराए पर नहीं दी जाती है लेकिन वास्तव में किराए के लिए उपलब्ध है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति को विज्ञापित किया जाता है, जिससे इसे संभावित किरायेदारों के व्यापक संपर्क में लाया जाता है, सभी परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, किरायेदार उन्हें संपत्ति किराए पर देने की उचित संभावना है।
यदि ये लागू नहीं होते हैं, तो यह संभव है कि आप अपने सभी व्यय का दावा नहीं कर सकते क्योंकि आपका अपनी संपत्ति से आय अर्जित करने का वास्तविक इरादा नहीं है।
2. वास्तविक उपलब्धता का संकेत देने वाले कारक
संपत्ति वास्तविक रूप से किराए के लिए उपलब्ध होती है जब:
-इसे ऐसे तरीकों से विज्ञापित किया जाता है जो इसे संभावित किरायेदारों के व्यापक संपर्क में लाते हैं
– सभी परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, किरायेदार इसे किराए पर लेने की उचित संभावना है।
किसी संपत्ति को वास्तविक रूप से किराए के लिए उपलब्ध नहीं होने के संकेत में शामिल हो सकते हैं:
आप ऐसे तरीकों से विज्ञापित करते हैं जो संभावित किरायेदारों के संपर्क को सीमित करते हैं – उदाहरण के लिए, यदि आप केवल अपने -कार्यस्थल पर या मौखिक रूप से विज्ञापित करते हैं -छुट्टी के मौसम के बाहर, इसलिए इसे किराए पर देना कम संभावना है
-संपत्ति का स्थान, स्थिति या सुलभता किरायेदारों को इसे किराए पर लेने की इच्छा न हो
– आप किराए पर देने की संभावना को सीमित करने वाली अनुचित या कठोर शर्तें रखते हैं, जैसे
— क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों की तुलना में किराया दर को बहुत अधिक रखना
— संपत्ति किराए पर देने पर प्रतिबंध लगाना, जैसे कि छोटी छुट्टी के लिए प्रस्तावित किरायेदारों से संदर्भ मांगना और बच्चों या पालतू जानवरों पर प्रतिबंध लगाना
– आप रुचि रखने वाले लोगों को संपत्ति किराए पर नहीं देते हैं लेकिन उचित कारण नहीं देते हैं।
आपकी संपत्ति का सभी या कुछ हिस्सा किराया कमाने के लिए उपयोग किया जाता है
यदि आपकी संपत्ति का केवल एक हिस्सा किराया कमाने के लिए उपयोग किया जाता है, तो आप केवल उस भाग के खर्चों का दावा कर सकते हैं जो किराया आय से संबंधित हैं। एक सामान्य मार्गदर्शन के रूप में, अपने व्यय को क्षेत्रफल के आधार पर आवंटित करें – यानी किरायेदार द्वारा पूरी तरह से अधिकृत क्षेत्र के आधार पर, साथ ही सामान्य रहने वाले क्षेत्रों, गैराज और बाहरी क्षेत्रों के उचित आंकड़े, यदि लागू हो।
आंशिक वर्ष किराए के लिए उपलब्ध संपत्ति
यदि आपकी संपत्ति केवल वर्ष के एक हिस्से के लिए किराए पर उपलब्ध है, तो आप निजी उपयोग से संबंधित किसी भी व्यय के लिए कटौती का दावा नहीं कर सकते।
उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक छुट्टी का घर या समय-साझा इकाई है, तो आप उन अवधियों से संबंधित किसी भी व्यय के लिए कटौती का दावा नहीं कर सकते जब आप, आपके दोस्त या आपके परिवार ने घर या इकाई का निजी उद्देश्य के लिए उपयोग किया।
आपको निजी प्रकृति के व्यय को निर्धारित करने की आवश्यकता हो सकती है। उदाहरण के लिए, पूरे वर्ष के लिए भुगतान किए गए नगर निगम दर को वर्ष के दौरान संपत्ति को किराए पर दी गई कुल अवधि और वास्तविक रूप से किराए के लिए उपलब्ध कुल वर्ष के अनुपात के आधार पर अनुपातित किया जाना चाहिए।
हालांकि, आपके व्यय का कुछ हिस्सा समान आधार पर अनुपातित करना उचित नहीं हो सकता। उदाहरण के लिए, केवल आपकी संपत्ति को किराए पर देने से संबंधित व्यय पूरी तरह से कटौती योग्य हैं और आपको उन्हें संपत्ति के किराए पर होने के समय के आधार पर अनुपातित नहीं करना चाहिए। ऐसी लागतें हो सकती हैं:
– रियल एस्टेट एजेंटों की कमीशन – किरायेदारों के लिए विज्ञापन की लागत – किरायेदार द्वारा पहुंचाई गई क्षति को ठीक करने के लिए किसी व्यवसायी से किए गए फोन कॉल – किरायेदारों द्वारा छोड़े गए कूड़े को हटाने की लागत।
https://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2023/08/thumb-25.jpg600900adminhttps://www.tax123.com.au/wp-content/uploads/2023/07/logo.svgadmin2024-06-17 14:57:342024-06-17 14:58:07निवेश संपत्ति कर रिटर्न में कैसे लाभदायक है?
बीएएस रिपोर्ट क्या है? आपको इसकी जरूरत किस लिए है?
बिजनेस एक्टिविटी स्टेटमेंट, या बीएएस, एक व्यवसाय का त्रैमासिक कर रिपोर्टिंग फॉर्म है जो ऑस्ट्रेलियाई कराधान कार्यालय (एटीओ) को प्रस्तुत किया जाता है। बीएएस पर, व्यवसाय पिछले तीन महीनों में बिक्री पर एकत्र किए गए कुल जीएसटी और खर्चों पर भुगतान किए गए जीएसटी की रिपोर्ट करते हैं। यह एटीओ को यह निर्धारित करने की अनुमति देता है कि क्या किसी व्यवसाय पर अतिरिक्त कर बकाया है या रिफंड देय है।
यदि आपका व्यवसाय जीएसटी के लिए पंजीकृत है, तो आपको बीएएस रिपोर्ट जमा करनी होगी।
बीएएस आपके कर रिटर्न से एक अलग रिपोर्टिंग आवश्यकता है। जीएसटी-पंजीकृत व्यवसाय के रूप में, आपको अपनी जीएसटी गतिविधि और राशि को तिमाही आधार पर बीएएस पर रिपोर्ट करना होगा, भले ही आप आयकर रिटर्न के लिए जमा सीमा को पूरा करते हों या नहीं। बीएएस रिपोर्टिंग अवधि के दौरान बिक्री से एकत्र किए गए आपके कुल जीएसटी के साथ-साथ व्यावसायिक खर्चों पर भुगतान किए गए जीएसटी का खुलासा करता है। ऑस्ट्रेलियाई कराधान कार्यालय इस जानकारी का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करता है कि क्या आपके पास जीएसटी रिफंड बकाया है या अतिरिक्त जीएसटी राशि देय है।
अपना बीएएस जमा करना सुनिश्चित करता है कि आप एक पंजीकृत व्यवसाय के रूप में अपने जीएसटी दायित्वों को पूरा कर रहे हैं और आपकी जीएसटी पंजीकरण स्थिति को बनाए रखने में मदद करता है। भले ही किसी विशेष तिमाही में कोई बिक्री या व्यय दर्ज नहीं किया गया हो, फिर भी शून्य गतिविधि की रिपोर्ट करने के लिए एक बीएएस दर्ज किया जाना चाहिए।
टीएफएन (TFN) क्या है?
टैक्स फ़ाइल नंबर (टीएफएन) आपका व्यक्तिगत संदर्भ नंबर है जो आपके कर और सुपरएनुएशन (सेवानिवृत्ति) प्रणालियों में प्रयुक्त होता है।.
आपका टीएफएन:
एक अद्वितीय नंबर (आमतौर पर 9 अंकों का) है
आपकी पहचान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है
आपके पास जीवनभर रहता है – आप अपना टीएफएन तब भी रखते हैं जब आप नौकरी या नाम, राज्य या देश बदलते हैं।
यदि आपको टीएफएन लागू करने की आवश्यकता है, तो कृपया पूछताछ करें।send enquiry
शुरू करने से पहले, आप को सहमत होना होगा:
कर रिटर्न के लिए सच्ची और कानूनी रूप से प्राप्त दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। कृपया सुनिश्चित करें कि आप अपलोड करते हैं सभी जानकारी आपके वास्तविक वित्तीय रिकॉर्ड्स से मेल खाती है।
एटीओ (ATO) अनुपालन जांच करता है, इसलिए झूठे दावों के परिणामस्वरूप बाद में विसंगतियों पाए जाने पर जुर्माने हो सकते हैं। हम आपको अधिक से अधिक कटौतियों का लाभ उठाने में मदद करने के लिए यहां हैं, लेकिन कृत्रिम रसीदों या खर्चों को मंजूरी नहीं दे सकते।
वेतन पर्ची या आपूर्तिकर्ता चालान जैसे आय के विवरण मूल दस्तावेजों की प्रतिलिपि होनी चाहिए, संशोधित संस्करण नहीं।
आपका नाम, पता और जन्मतिथि जैसे व्यक्तिगत विवरण ड्राइविंग लाइसेंस या पासपोर्ट जैसे आधिकारिक पहचान पर दिखाए गए अनुसार ही दर्ज किए जाने चाहिए।
नकद आय या साइड जॉब्स सहित सभी आवश्यक आय को शामिल करना सुनिश्चित करें। इन्हें छोड़ देने से भविष्य में ऑडिट में समस्याएं हो सकती हैं।
जमा करने से पहले किसी भी स्पष्ट न होने वाली स्थिति या दस्तावेजीकरण समस्या के बारे में हमसे पूछें। हम सुनिश्चित करने में आपकी मदद करने के लिए खुश हैं कि आपका रिटर्न पूरी तरह से सटीक है ताकि एटीओ (ATO) के साथ कोई समस्या न हो।
मेडिकेयर लेवी छूट क्या है？
मेडिकेयर ऑस्ट्रेलिया की सार्वभौमिक स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली है जो सभी निवासियों और नागरिकों के लिए सस्ती चिकित्सा देखभाल प्रदान करती है। जबकि मेडिकेयर को व्यक्तिगत करदाताओं द्वारा भुगतान की गई 2% मेडिकेयर लेवी के माध्यम से वित्त पोषित किया जाता है, कुछ छूट मानदंड हैं जो कुछ लोगों को मेडिकेयर लेवी छूट का दावा करने की अनुमति देते हैं। यह समझने के लिए कि क्या आपने मेडिकेयर लेवी छूट की आवश्यकताओं को पूरा किया है, कृपया नीचे दिया गया लेख देखें:
