호주의 투자용 부동산의 자산 공제는 무엇인가요?

호주의 투자용 부동산의 자산 공제는 부동산 소유주가 시간이 지남에 따른 부동산 및 자산 가치의 하락에 대해 청구할 수 있는 세금 공제를 의미합니다. 이러한 공제는 자본 공사 공제 및 감가상각 공제로 알려져 있습니다. 다음은 투자용 부동산의 자산 공제 예시입니다.

자본 공사 공제: 자본 공사 공제는 부동산 건설 비용 또는 구매 후 개선 또는 리모델링 등 부동산 개선 작업에 대해 청구할 수 있는 공제입니다. 이러한 공제는 일반적으로 부동산 건설 일자에 따라 25년 또는 40년에 걸쳐 청구됩니다.

감가상각 공제: 감가상각 공제는 부동산 내의 시설, 가구 및 가전 제품과 같은 자산 가치 하락에 대해 청구할 수 있는 공제입니다. 이러한 자산은 특정 유효기간을 가지며 해당 기간 동안 감가상각 될 수 있습니다.

제 40 조 공제: 제 40 조 공제는 에어컨, 보안 시스템 및 태양광 패널과 같은 특정 자산 가치 하락에 대해 청구할 수 있는 공제를 의미합니다.